建房子是每個人甚至每個家庭的一輩子的重要大事，所以都非常小心謹慎，尤其在價格方面，都非常要節(jié)約成本。比如輕鋼別墅方面，就有相當一部人人在意輕鋼別墅和磚瓦房哪個貴的問題。今天小編就和大家以一套100平米的房子為例，看看到底是否輕鋼別墅貴嗎？哪個價格比較劃算，我們一起來看一下。
01、基于面積和地基
輕鋼別墅因為墻體比磚混要薄，同樣的建筑面積比磚混要多出8%至15%，同時磚混的計價面積要比輕鋼別墅大10%以上。建造一棟同等使用面積所需要用到的占地面積更小。輕鋼結構房屋因為所有材料都是輕質(zhì)材料，本身自重輕，僅為磚混結構的1/5，鋼混結構的1/7，因此可大幅度減低地基成本。雙層輕鋼結構房屋地面以下挖400mm-600mm深，地面以上設240mm-300mm高的構造圈梁即可。在一些山地，丘陵，沙漠地區(qū)，輕鋼結構房屋無需進行特殊的地基處理，成本和磚混結構相比更大幅度降低。輕鋼別墅地基每平米價格大概150元，但傳統(tǒng)磚混結構地基則要至少300元每平米。
02、基于造型
輕鋼結構房屋建筑施工工業(yè)化程度高，速度快，施工周期比磚混房屋縮短一半，輕鋼結構房屋施工作業(yè)受天氣及季節(jié)影響較少，可以在各種氣候條件下進行，實現(xiàn)全年不間斷施工，并且減少現(xiàn)場運輸和吊裝的費用。輕鋼別墅的造型更豐富，在跨度不超過6米的情況下可以任意設計造型，可以建造傳統(tǒng)磚混很難建造甚至無法建造的外觀造型，在達到同樣的造型效果之下磚混的造價要花費更大的代價。
03、基于業(yè)主的時間成本
傳統(tǒng)磚混建造周期從開始準備建房起，時間起碼要3個月至半年以上甚至更久，加上如今傳統(tǒng)材料價格上漲，甚至出現(xiàn)有錢也買不到紅磚或其他材料的情況；而選擇咱們輕鋼別墅，地基準備好后建房過程最快只需要50天，在簽訂合同確定設計以后即可萬事不管，不用像傳統(tǒng)磚混建房的萬事操心、事無巨細、起早貪黑，對于在外忙碌的老板來說節(jié)省出來的半年時間成本更是可能達到半棟甚至一棟輕鋼別墅的價格。
04、使用面積
輕鋼別墅的毛坯定義為房屋外門窗全包、四面外墻全裝修，房間六面平整交付。磚混結構，建筑實際使用面積只有80%。以200平米房子為例：
實際使用面積S=200㎡X0.8=160㎡。
輕鋼結構、建筑實際使用面積高達93%
實際使用面積S=200㎡X0.93=186㎡
26㎡X1200元/㎡=3.12萬元
與磚混結構相比較可以多得26㎡使用面積，可以多出一間房的使用面積，并且可以少花費3.12萬元！
相信通過小編這四點解析，大家對輕鋼別墅造價有更深一步的了解了吧。如果有什么不對的和更好的建議，歡迎大家指正！
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